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不下雨外墻也漏水?找到水源不用給外墻做防水就能不漏水

作者:南京堅能建材有限公司 瀏覽:1700 發表時間:2019-09-03 17:00:00

很多室內墻面有發霉、返堿、滲水現象,除了靠近衛生間的部分可能是由于衛生間漏水之外,大部分原因是外墻漏水了。

不下雨外墻也漏水?找到水源不用給外墻做防水就能不漏水

雖然現在有一些方法可以從內墻處理漏水問題,但是這只是短時間起作用,水會從墻體結構流動到達防水薄弱的地方,你會發現這塊不漏了過一段時間另一塊地方又漏了,所以徹底解決外墻漏水還是要從外墻著手。

治理外墻漏水重中之重:切斷漏水水源

水源就是持續性向外墻上供水的源頭,是進入墻體的水的來歷。就好比有人在你的外墻上方開了個水龍頭,持續不斷的給外墻供水。

維修外墻漏水,切斷水源很重要。大家一定要認識到一個問題,外墻與樓頂是不一樣的,樓頂是做了精細防水的,而外墻只是簡單做防水防護。

樓頂是平面,防水是做了一層有一層,每隔五到十年的樣子,樓頂的防水都要翻修一遍,為什么?因為一到下雨時候,樓頂是整個房子接收雨水的主要載體。水量大,還容易積水。大家看看樓頂的設計,幾乎所有的樓頂都設置女兒墻擋水,把水收集起來后,通過掛在外墻上的雨水管下樓的。

外墻是立面,下雨的時候,除非刮大風會把水吹到墻上,其它時候,你很少能看到外墻有持續性流水的。沒有任何一個房子是讓樓頂的水直接通過外墻面流下去的。

如果切斷了從外墻上經過的水源,即使外墻上有個縫,沒有大量的水水經過,也是不會滲水的。下面跟大家分享常見的水源和相應的處理方法

水源一:頂樓的陽光房沒有設置水槽造成漏水

就和上面說的,一般樓頂都是有接水的水槽連接外墻的漏水管,雨水就不會流經外墻。但是有的設計了陽光房就忽略了水槽,只要建個水槽收集水就可以了。

水源二:空調外機導水管沒裝好

大家注意觀察自己家的空調,每一個空調外機都有一個這樣的導水管,只要你開空調,這個管子就開始流水,如果導水管直接貼著外墻,就很容易出問題。特別是在夏天的時候,如果發現外墻漏水,對照著室內漏點看室外,室外外墻往上方看,如果樓上有空調出水管出水口直接懸在半空,那樓下的外墻遲早是要出問題的??刹灰】催@個空調水管,開12個小時,大概就能接一桶水。天長日久往外墻上流,時間長了室內就出問題了。

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維修方案:

方案一:將空調安裝在高于窗臺的位置,將導水管放在室內,讓水流進桶里或者衛生間;

方案二:將導水管延長,塞進附近的雨水管;

方案三:最理想的方案是讓物業集中安裝空調下水管

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水源三:外墻及墻體內部管道破裂導致外墻有水流

外墻上盤根錯節的管道,最容易受損的是太陽能管道,它既要接受高溫熱水,要接受風吹日曬,還要接受嚴冬結冰的考研,我們在檢查外墻的時候,我們不妨把太陽能管道也排查一番,它的漏水最不容易發現。

當我們檢查室內漏水情況時候,我們就要跟業主打聽裝修情況,弄清楚墻內管道如何鋪設的,必要的時候要排查各種管道是否漏水,如生活用水水管,下水管,暖氣管等等。

水源四:滴水檐受到損壞

對于矮層平房,樓頂現澆板變形,滴水檐不能發揮它應有的作用,雨水就會直接沿著外墻流,這種拐角流水回流至外墻的勾檐水造成室內漏水。這種現象很容易發現,直接看墻壁,勾檐水流過的地方是一道顏色較深的水痕。根據現場情況,重新做滴水檐就可以解決問題。

水源五:雨水管收集口堵塞或雨水管脫落

樓頂上所有的雨水都是流到出水口后,通過如圖所示的一個外置收集口再流下去的,這個收集口如果長時間不清理,有可能會堵塞,堵塞后,下大雨時雨水就順著墻流了,下面外墻防水薄弱處就會出現滲水了。

水源六:樓頂漏水造成水沿著外墻面流淌

當你在外墻上找不出問題的時候,你有必要到樓頂看看什么情況,看看是不是樓頂漏水出現了水源??纯礃前迮c女兒墻根部防水層是否破壞,水從樓頂沿著外墻面流淌。

受熱脹冷縮影響,女兒墻墻根防水是很容易破壞的,在做防水的過程中,往往都要在墻角處及女兒墻根部做加強層的。如果外墻漏水是樓頂漏水造成,把樓頂漏水解決了,外墻漏水迎刃而解。

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外墻只能和水短時間接觸!

我們永遠記住一點,沒有任何一個外墻是經得起浸泡的,即使是沒有縫的墻也只能偶爾沾水,偶爾有水經過,水經過了也不能長時間逗留。要治外墻漏水,必須先找漏水水源在哪里?只要解決了水源,偶爾有雨點飄到外墻漏水點也不一定會滲進內墻,不堵住水源,外墻修了效果也會很差,時間一長繼續出問題。

當然,找到外墻漏點也是很重要的,我們可以堵住直接水源,但是我們不能保證雨水完全不飄到外墻,所以外墻上的漏點我們也還是要找到并處理好的。那么如何快速找到外墻上的漏點?下一篇文章就會詳細介紹一下。謝謝你的耐心閱讀,如果你對治理外墻漏水有什么高招,也請你留言賜教!


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